Ristorante/Pizzeria con appartamento a Ruffré-Mendola Lavita Immobilien GmbH
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Ristorante/Pizzeria con appartamento a Ruffré-Mendola

Maso Giordani
Ruffrè-Mendola

Ruffrè-Mendola

500.000 €

1500 m2

2

Caratteristiche

Contratto : Acquistare

Abitabile : 1.500 m2

Anno di costruzione : 1980

Classe energetica : G

Terazza : Si

Numero ID : 118

In una splendida zona immersa nel verde, a ridosso di una frequentata pista da sci invernale, proponiamo in vendita un ristorante/pizzeria con ampio terreno circostante. L'immobile comprende anche un progetto per la realizzazione di una spa esterna con 9 camere, ideale per l'utilizzo come Bed & Breakfast. La proprietà è circondata da un vasto terreno che offre numerose possibilità di parcheggio. L'edificio dispone di una spaziosa terrazza per accogliere gli ospiti all'aperto, un'ampia sala di circa 150 mq rifinita in stile tirolese, una zona bar e una zona forno, una cucina alimentata a gas, due magazzini, una centrale termica e tre bagni, uno dei quali con antibagno per gli ospiti. Al primo piano si trova un appartamento autonomo destinato ai dipendenti, composto da cucina/soggiorno, due camere, tre bagni e un ampio spazio attualmente utilizzato come sottotetto. Vi è la possibilità di trasformare questo spazio in abitazione o di sopraelevare la casa di un ulteriore piano. La proprietà viene venduta completa di tutto il mobilio e le finiture, pronta per avviare immediatamente l'attività! superficie commerciale: 1.500mq riscaldamento: autonomo a gasolio APE G - IPE 473,7 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 94,7 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) contatta il venditore contatta il venditore

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