Exklusives Stadthaus im Herzen von Glurns zu verkaufen

Merkmale

Exklusives Stadthaus im Herzen von Glurns zu verkaufen

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage am malerischen Widumplatz Nr. 15, eingebettet im Herzen von Glurns, eine der kleinsten Städte Italiens, die für ihren charmanten mittelalterlichen Charakter und ihre gut erhaltene Stadtmauer bekannt ist.

Das kleine Städtchen, mit seinen insgesamt ca. 900 Einwohnern, gelegen in der reizvollen Region Südtirol, umgeben von eindrucksvollen Bergpanoramen, bietet sowohl Erholungssuchenden als auch aktiven Naturfreunden eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die zentrale Lage des Wohnhauses garantiert kurze Wege zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie zu wichtigen Einrichtungen wie Schule und Bank, was dieses Objekt zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare macht.

- Im Jahre 2020 generalsaniert
- Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Privater Innenhof mit ausreichend Parkmöglichkeiten
- Nachhaltige Energieversorgung durch Fernwärme
- Moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen
- Gemütliche Ofenheizung (mit Stückholz) für zusätzliches Wohlgefühl in den kalten Wintermonaten
- Fenster in 3-fachverglasung
- Zentrale Wohnraumlüftung
- Alarmanlage
- Smart-Home System
- Hochwertige Materialien von namhaften Designern
- Vollmöbliert

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Stadthaus in der malerischen Stadt Glurns, das mit seinem modernisierten Zustand und beeindruckenden Raumangebot überzeugt. Ein wahres Meisterstück der Wohnkunst, das sich über drei Stockwerke erstreckt, bietet eine Bruttofläche von ca. 238 m², perfekt konzipiert für komfortables Wohnen und anspruchsvolle Hausbesitzer.

Betritt man die Immobilie, offenbart sich ein elegantes Zusammenspiel von Raum und Licht, unterstützt durch ein durchdachtes Layout, das Privatsphäre und Wohnräume in perfekter Harmonie hält. Die insgesamt drei Schlafzimmer bieten genügend Raum für eine Familie oder Gäste, während vier hochwertige Badezimmer den täglichen Komfort und Luxus sicherstellen.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Studio mit ca. 40 m², welches auch als Büro oder Praxis genutzt werden kann.

Direkt angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein Wirtschaftsgebäude mit insgesamt ca. 936 m³ Bestandskubatur. Für das Wirtschaftsgebäude gibt es bereits ein Projekt für die Errichtung einer Garage und zwei weiteren Wohneinheiten.

Der Innenhof vor dem Wirtschaftsgebäude hat eine Fläche von ca. 130 m² und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Terrasse des Hauses ist ein wahrer Traum gemütlicher Sommerabende und ein Ort mit Privatsphäre zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach, um die ruhige Atmosphäre der historischen Stadt Glurns zu genießen. Der Zustand des Hauses ist als sehr gut zu beschreiben, im Jahre 2020 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt , die zeitgemäßen Wohnkomfort garantieren.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.
Ideal für jene, die Wert auf modernen und hochwertigen Wohnkomfort in historischem Ambiente legen. Erleben Sie, wie Ihr Traum vom perfekten Heim Wirklichkeit wird.

Die Immobilie ist nicht konventioniert und eignet sich somit auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz.